ピアース渋谷本町レジデンス

  • 東京都渋谷区本町四丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩6分

  • 2023年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
9,699万円
224.0万円/㎡
相場
9,908万円
228.9万円/㎡
6,468
8,761
11,054
13,348
AI査定結果
推定相場価格
9,908万円
228.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,761万円〜11,054万円
202.4万円/㎡〜255.4万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ピアース渋谷本町レジデンス
9,699万円（224.0万円/㎡）/ 1階 / 43.29㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は201.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（224.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/209,699万円224.0万円1階 43.29㎡ 1LDK南東
2026/02/0612,980万円212.4万円5階 61.12㎡ 3LDK南西
2026/01/2713,480万円220.5万円5階 61.12㎡ 3LDK南西
2026/01/1913,980万円228.7万円5階 61.12㎡ 3LDK南西
2026/01/1515,300万円214.2万円6階 71.43㎡ 3LDK南西
2025/12/1615,900万円222.6万円6階 71.43㎡ 3LDK南西
2025/12/047,480万円172.8万円1階 43.29㎡ 2LDK+S+S南東
2025/12/037,480万円172.8万円1階 43.29㎡ 1LDK南東
2025/11/2516,200万円226.8万円6階 71.43㎡ 3LDK南西
2025/11/1116,800万円235.2万円6階 71.43㎡ 3LDK南西
2025/07/0210,800万円238.1万円4階 45.35㎡ 1LDK南西
2025/06/2811,980万円210.3万円2階 56.97㎡ 2LDK北東
2025/05/307,730万円178.6万円1階 43.29㎡ 2LDK+S+S南東
2025/04/2612,000万円210.6万円2階 56.97㎡ 2LDK北東
2025/04/047,790万円179.9万円1階 43.29㎡ 1LDK+S南東
2025/03/218,120万円187.6万円1階 43.29㎡ 1LDK+S南東
2025/02/226,990万円194.7万円3階 35.9㎡ 1LDK北東
2025/02/1615,500万円211.7万円4階 73.23㎡ 3LDK北西
2025/02/068,120万円187.6万円1階 43.29㎡ 2LDK+S+S南東
2024/10/0311,200万円196.6万円3階 56.97㎡ 2LDK北東
2024/09/0913,570万円185.3万円4階 73.23㎡ 3LDK北東
2024/09/026,380万円177.7万円3階 35.9㎡ 1LDK北東
2024/08/2913,570万円187.9万円4階 72.23㎡ 3LDK北西
2024/08/0613,870万円189.4万円4階 73.23㎡ 3LDK北東
2024/05/196,480万円180.5万円3階 35.9㎡ 1LDK北東
2024/05/186,380万円189.9万円3階 33.59㎡ 1LDK北東
2024/04/2114,500万円198.0万円4階 73.23㎡ 3LDK北西
2024/04/164,650万円164.4万円5階 28.29㎡ 1R南東
2024/04/1214,800万円202.1万円4階 73.23㎡ 3LDK北西
2024/02/244,880万円172.5万円5階 28.29㎡ 1R南東
2024/02/0211,500万円201.9万円3階 56.97㎡ 2LDK北東
2023/12/2712,500万円219.4万円3階 56.97㎡ 2LDK北東
2023/11/2914,900万円218.0万円5階 68.35㎡ 3LDK南西
2023/09/2616,000万円234.1万円5階 68.35㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/20
ピアース渋谷本町レジデンス
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 9,699万円224.0万円43.29㎡1LDK1階 / 6階建 南東2023年43戸RC
2023/08/29アトラス表参道
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 10,780万円237.0万円45.48㎡1LDK+S3階 / 14階建 南西2021年47戸RC
2025/06/03リビオレゾン渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅10分 5,980万円168.7万円35.44㎡1LDK4階 / 6階建 北西2018年49戸RC
2025/06/06ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 6,800万円175.3万円38.79㎡1LDK8階 / 13階建 北西2018年71戸RC
2025/12/14アトラス笹塚駅前
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 7,800万円236.6万円32.97㎡1LDK2階 / 14階建 南東2022年45戸RC
2026/02/09クレヴィア渋谷初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 10,280万円190.3万円54.01㎡2LDK2階 / 5階建 北東2019年25戸RC
2026/01/26オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 12,680万円234.7万円54.03㎡1LDK+S1階 / 10階建 南2019年47戸RC
2026/03/03オープンレジデンシア代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 12,500万円269.9万円46.31㎡2LDK5階 / 5階建 南西2023年20戸RC
2025/08/24西参道テラスA
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅7分 9,890万円201.2万円49.15㎡1R3階 / 4階建 西2019年9戸RC
2026/02/11PREMIUMCUBE代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅3分 6,090万円179.7万円33.89㎡1DK6階 / 8階建 北2020年25戸RC
2026/05/28ヴィークコート代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 7,980万円227.7万円35.04㎡1LDK3階 / 6階建 北西2020年61戸RC
2025/10/17リビオレゾン参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 6,480万円196.0万円33.06㎡1LDK1階 / 6階建 北西2023年54戸RC
2025/05/24OPENRESIDENCIA代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 6,480万円194.8万円33.26㎡1LDK2階 / 5階建 南西2019年23戸RC
2023/08/21ピアース代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅5分 8,880万円206.8万円42.95㎡2DK2階 / 6階建 東2022年50戸RC
2025/07/14Log代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 6,470万円168.8万円38.34㎡1LDK2階 / 5階建 南西2020年22戸RC
2024/10/15オープンレジデンシア代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 7,880万円181.4万円43.45㎡1LDK1階 / 4階建 北東2020年38戸RC
2023/07/15プレミスト代々木公園パークフロント
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅1分 7,980万円199.4万円40.03㎡1LDK2階 / 12階建 西2018年35戸RC
2025/08/06クレヴィア渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 11,999万円238.3万円50.35㎡2LDK3階 / 10階建 北東2021年35戸RC
2025/05/04パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 8,880万円223.0万円39.82㎡1LDK2階 / 13階建 南東2023年55戸RC
2025/11/22オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
北参道駅5分 11,980万円262.1万円45.71㎡2LDK2階 / 5階建 南西2023年37戸RC
2025/03/01ピアース渋谷WEST
渋谷区神泉町
神泉駅5分 8,550万円210.9万円40.54㎡1LDK+S4階 / 15階建 西2020年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、渋谷区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（224.0万円）は渋谷区の平均と比較して16.3%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
187.1万円/㎡
前年比+6.0%
渋谷区
267.7万円/㎡
前年比+3.8%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ピアース渋谷本町レジデンス
所在地東京都渋谷区本町四丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分
築年月2023年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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